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NATURAN BIZI

70 VIVIENDAS VPP EN ARECHABALETA
— Sin sorteos, asignación por orden de llegada —

Naturan Bizi es la nueva propuesta de vivienda de cronoslive en Arechavaleta. Un proyecto residencial de 70 viviendas VPP (70 viviendas + 2 locales comunitarios) orientadas al sur para mirar hacia los Montes de Vitoria. Un proyecto pensado tanto a nivel de vivienda como de urbanización, donde las zonas comunes se presentan como espacio de relación para conseguir hacer mayor comunidad.

Tipologias

Tipo A 19 VIVIENDAS

Tipo A

103.45m2

x3

x2

12.00m2
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Tipo B 7 VIVIENDAS

Tipo B

82.00m2

x2

x2

12.00m2
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Tipo C 12 VIVIENDAS

Tipo C

103.78m2

x3

x2

12.00m2
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Tipo D 4 VIVIENDAS

Tipo D

66.95m2

x2

x1

10.50m2
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Tipo E 6 VIVIENDAS

Tipo E

103.45m2

x3

x2

30.00m2
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Tipo F (adaptada) BAJO DEMANDA

Tipo F (adaptada)

111.98m2

x2

x2

12.00m2
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¿CUÁNTO CUESTA UNA VIVIENDA DE NATURAN BIZI?
Tipo A Tipo B Tipo C Tipo D Tipo E Tipo F (adaptada) Garaje Trastero
Base 155.190€ 126.450€ 155.190€ 111.280€ 155.190€ 155.190€ 12.100€ 5.800€
IVA (10%) 15.519€ 12.645€ 15.519€ 11.128€ 15.519€ 15.519€ 1.210€ 580€
Total 170.709 139.095 170.709 122.408 170.709 170.709 13.310€ 6.380€

VIVIENDA
TIPO PRECIO IVA (10%) TOTAL
Tipo A 155.190€ 15.519€ 170.709€
Tipo B 126.450€ 12.645€ 139.095€
Tipo C 155.190€ 15.519€ 170.709€
Tipo D 111.280€ 11.128€ 122.408€
Tipo E 155.190€ 15.519€ 170.709€
Tipo F (adaptada) 155.190€ 15.519€ 170.709€

GARAJE Y TRASTERO
Garaje 12.100€
Trastero 5.800€
10% IVA 1.790€
Total (IVA incluido) 19.690€

Precios establecidos para VPP en régimen general según la Orden 3 nov 2010 del Gobierno Vasco
Precio final anejos según superficie elegida, consultar precios. Precios mostrados según tamaño medio anejos

Entorno

Situado en la nueva zona de Arechabaleta, una nueva parte de la ciudad en pleno proceso de consolidación con una situación muy interesante debido a su proximidad al barrio de San Cristóbal, una zona totalmente consolidada que acoge la universidad y que se sitúa a un paso del centro.
En su parte sur nos encontramos con la cadena montañosa de los Montes de Vitoria, un cinturón de suaves lomas con una altitud media de mil metros, coronada por el monte Kapildui (1.177m).
Y rodeada lateralmente por zonas verdes que acogen el parque de Olárizu al este y el parque de Lasarte al oeste.

Todo ello configura la nueva zona de Arechabaleta como una lengua de terreno conectada a la ciudad de Vitoria por su zona sur, a menos de 20m del centro de la ciudad y rodeada completamente por zonas verdes, protegidas, que suponen una limitación a la expansión de la ciudad asegurando el contacto directo con el espacio natural.

Si analizamos la zona más en detalle podemos observar que se sitúa frente al paseo de Zumabide que supone la circunvalación sur de la ciudad que conecta con las principales vías de comunicación en pocos minutos. Y a nivel de transporte público al estar junto al barrio de San Cristóbal se dispone de líneas de autobús y próximamente de tranvía que amplia su recorrido por el sur de la ciudad.

Arechabaleta dispone de zonas reservadas para la construcción de espacios públicos en los que el ayuntamiento construirá colegios, zonas deportivas y todo tipo de espacios que se necesiten. A fecha de hoy todos esos servicios están garantizados en el vecino barrio de San Cristóbal situado a menos de 10 minutos andando.

Edificio residencial vecino

Pueblo de Arechabaleta

Carril bici comunicado con anillo verde ciudad

Zonas verdes y juegos infantiles.
Boulevard ciudad jardín

Boulevard comercial y parque infantil

Edificio residencial vecino situado al Oeste de Naturan Bizi

Atardecer Bajada del sol por el Oeste (Parque de Lasarte)

Medio día Situado en lo más alto y orientado al Sur (Montes de Vitoria)

Amanecer Salida del sol por el Este (Parque Olárizu)

Huertos Comunes
HUERTOS
COMUNES
Locales Comunitarios
LOCALES
COMUNITARIOS
Guarda Bicis
GUARDA
BICIS
Parque Infantil
PARQUE
INFANTIL
Cubierta Exterior
EXTERIORES
CUBIERTAS
Merendero
MERENDERO
Carril Bici
CARRIL BICI
Solarium
SOLARIUM

Fachadas

Un proyecto con dos pieles totalmente diferentes que aportan personalidad y funcionalidad al conjunto. Por un lado las fachadas transparentes y claras para aprovechar el soleamiento y por otro lado una envolvente de tonos oscuros y huecos reducidos para retener el calor y dar contraste.

Fachada sur

policarbonato

POLICARBONATO

Combinación de policarbonato compacto y celular. Fachada transparente muy luminosa y resistente.

fachada

Fachada norte

panel sandwich

PANEL SANDWICH
METÁLICO

Panel térmico de núcleo de poliuretano y revestimiento metálico de acabado para revestir las fachadas más frías.

SISTEMAS PASIVOS DE MEJORA DEL
ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO

INVIERNO

Las dos pieles se mantienen cerradas funcionando como colchón térmico, entretiempo la piel externa se cierrra y la interna se abre haciendo de intercambiador de calor equilibrando la temperatura entre los dos espacios.

Doble sistema pasivo

1 - Radiacción solar

El aporte solar directo

2 - Por convección

El aire caliente de la cámara de aire subterránea sube por la piel exterior de la fachada.

invierno
verano

ACONDICIONAMIENTO EN VERANO

En verano las dos pieles se mantienen abiertas para una refrigeración contínua. En caso de excesivo calor, las cortinas reflectantes reducen la entrada de rayos de sol

Cuatro sistemas pasivos

1 - Forjados

En verano los rayos del sol son muy verticales, los forjados actuan a modo de parasol.

2 - Cortinas reflectantes

Los rayos del sol rebotan, el calor no entra

3 - Por convección

El aire fresco de la cámara de aire subterránea sube por la piel exterior de la fachada refrigerándola

4 - Ventilación cruzada

Permite equilibrar las temperaturas exterior e interior

verano

FUNCIONAMIENTO INTERNO

INSTALACIÓN SOLAR

Placas solares colocadas en las cubiertas de los edificios para ayudar a la aportación térmica de agua caliente sanitaria de la vivienda. Aprovechamiento de la radiación solar que por medio de intercambiadores de calor ayudan al aporte térmico de la vivienda.

solar

OFICINA DE VENTAS

945 56 61 20

682 15 34 25

CENTRO COMERCIAL DENDARABA
Planta Baja, local A22
C/ La Paz 11, 01005 Vitoria-Gasteiz

MAÑANAS: L – X – J DE 11 a 14 (MARTES Y VIERNES CERRADO)
TARDES: LUNES A VIERNES DE 17 A 20:30 HORAS

info@cronoslive.com

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