Normativa
A día de hoy toda la actividad que engloba la edificación de viviendas está totalmente regulada y dispone de un amplio marco normativo, existiendo casi siempre una normativa general a nivel estatal y una normativa más especifica a nivel de comunidad autónoma.
Dentro de las normativas que nos podemos encontrar hay que diferenciar por un lado el marco normativo sobre las cooperativas y por otro lado marco normativo que regula la vivienda protegida, que define todas las características de estas: precios, superficies, diseño… etc.
A continuación se enumeran las principales normativas que regulan todos los aspectos de las comunidades:
Normativa aplicable a las cooperativas de vivienda:
Ley 27/1999, de 16 de julio, de Cooperativas (BOE de 17 de julio de 1999).
Ley 20/1990 de 19 de diciembre, de Régimen Fiscal de Cooperativas.
Real Decreto 2028/1995 de 22 de diciembre, condiciones de acceso a la financiación cualificada estatal de las promovidas por cooperativas de viviendas y comunidades de propietarios al amparo de los planes estatales de viviendas.
Ley 57/1968, de 27 de julio, por la que se regula la percepción de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas.
Ley 38/1999 de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación (LOE)
Normativa País Vasco:
Ley 11/2019, de 20 de diciembre, de Cooperativas de Euskadi (BOE de 16 de enero de 2020)
Ley 27/1999, de 16 de julio, de Cooperativas (BOE de 17 de julio de 1999)
Ley 4/1993, de 24 de junio, de Cooperativas de Euskadi
Ley 1/2000, de 29 de junio, de modificación de la Ley de Cooperativas de Euskadi
Decreto 58/2005, de 29 de marzo, por el que se aprueba el reglamento de la ley de cooperativas de euskadi (bopv de 19 de abril)
Nueva ley vasca de cooperativas, prevista para verano 2018
Normativa Madrid:
Ley 27/1999, de 16 de julio, de Cooperativas (BOE de 17 de julio de 1999).
Ley 4/1999, de 30 de marzo, de Cooperativas de la Comunidad de Madrid.
Decreto 58/2005, de 29 de marzo, por el que se aprueba el reglamento de la ley de cooperativas de euskadi (bopv de 19 de abril)
Nueva ley vasca de cooperativas, prevista para verano 2018
Normativa CyL:
Ley 27/1999, de 16 de julio, de Cooperativas (BOE de 17 de julio de 1999).
Ley 4/2002, de 11 de abril, de Cooperativas de la Comunidad de Castilla y León (BOCYL de 26 de abril de 2002, BOE de 15 de mayo de 2002).
Decreto 125/2004, de 30 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento del Registro de Cooperativas de Castilla y León(BOCYL de 5 de enero de 2005).
Real Decreto 2028/1995, de 22 de diciembre, por el que se establece las condiciones de acceso a la financiación cualificada estatal de viviendas de protección oficial promovidas por cooperativas de viviendas y comunidades de propietarios al amparo de los planes estatales de vivienda (BOE de 16 de enero de 1996).
Orden de 22 de abril de 1985, por la que se crea el Registro General de Entidades de la Consejeria de Obras Públicas y Ordenación del Territorio de la Junta de Castilla y León (BOCYL de 25 de abril de 1985).